Vì Sao Nên Dùng Sika Chống Thấm Cổ Ống? Cẩm Nang Kỹ Thuật & Báo Giá Mới Nhất

Giải pháp dùng Sika chống thấm cổ ống xuyên sàn là lựa chọn thay thế hoàn hảo cho vữa xi măng truyền thống – vốn dễ co ngót tạo khe hở quanh ống nhựa PVC gây rò rỉ nước ngầm. Bài viết này sẽ phân tích top 5 vật liệu Sika tốt nhất và hướng dẫn thi công chuẩn.

Vì sao nên dùng Sika chống thấm cổ ống thay cho vữa xi măng thường?

Khu vực cổ ống xuyên sàn là điểm tiếp giáp nhạy cảm giữa hai vật liệu có tính chất cơ lý hoàn toàn khác nhau: ống nhựa PVC/HDPE và sàn bê tông. Thi công Sika chống thấm cổ ống chuyên dụng sẽ giúp giảm nguy cơ co ngót và ngăn ngừa rò rỉ nước. 

Dưới đây là bảng  so sánh nhanh việc dùng Sika chống thấm và dùng xi măng chống thấm cho cổ ống:

Vật liệu Sika chống thấm cổ ống xuyên sàn nào hiệu quả nhất?

Để xử lý triệt để tại các vị trí cổ ống xuyên sàn, việc phối hợp đồng bộ các dòng vật liệu Sika chuyên dụng là giải pháp kỹ thuật tối ưu. Dưới đây là các loại vật liệu Sika hiệu quả nhất được các nhà thầu tin dùng:

Vữa rót tự chảy không co ngót SikaGrout 214-11 / SikaGrout GP

SikaGrout 214-11 và SikaGrout GP là các dòng vữa rót gốc xi măng trộn sẵn có khả năng tự san bằng, chuyên dùng để chèn lấp đầy các khoảng hở bê tông xung quanh cổ ống.

• Ưu điểm nổi bật: Khả năng tự chảy lỏng giúp len lỏi vào từng khe kẽ nhỏ mà không cần đầm rung, tự giãn nở nhẹ giúp bù co ngót, triệt tiêu hoàn toàn các vết rỗ và khe hở vi mô, đạt cường độ nén cao trong thời gian ngắn.
• Ứng dụng: Rót chèn lấp đầy toàn bộ hốc đục bê tông xung quanh cổ ống nhựa xuyên sàn.
• Giá tham khảo: ~250.000 – 300.000 VNĐ / bao 25kg.

Băng trương nở cản nước Sika SwellStop

Sika SwellStop là dải cao su chống thấm gốc bentonite cải tiến, có đặc tính tự điều chỉnh thể tích khi tiếp xúc trực tiếp với độ ẩm.

• Ưu điểm nổi bật: Khả năng trương nở mạnh mẽ khi gặp nước để bịt kín mọi khoảng hở phát sinh giữa vữa và thân ống, thi công dán ôm sát ống dễ dàng, không bị rách xé hay ảnh hưởng bởi chu kỳ khô/ướt kéo dài.
• Ứng dụng: Quấn dán ôm chặt chu vi bên ngoài thân ống PVC/HDPE nằm trong lớp bê tông sàn để cản nước chạy dọc thân ống.
• Giá tham khảo: ~120.000 – 180.000 VNĐ / m.

Phụ gia kết nối chống thấm Sika Latex TH

Sika Latex TH là nhũ tương cao su Styren Butadien cải tiến, chuyên dùng làm chất kết nối giữa lớp bê tông cũ và vữa mới.

• Ưu điểm nổi bật: Tăng độ bám dính tuyệt đối cho lớp vữa rót vào thành bê tông đục, giảm độ co ngót, nâng cao tính đàn hồi và khả năng chống thấm nước cho khu vực tiếp giáp.
• Ứng dụng: Trộn với xi măng và nước làm hồ dầu kết nối quét lên bề mặt thành bê tông vừa đục trước khi tiến hành đổ vữa SikaGrout.
• Giá tham khảo: ~325.000 – 380.000 VNĐ / Can 5 Lít.

Keo trám khe đàn hồi Sikaflex 140 Construction / Sikaflex-134 Bond & Seal 

Sikaflex 140 Construction và Sikaflex-134 Bond & Seal là các dòng keo trám khe gốc Polyurethane (PU) một thành phần có độ co giãn cao.

• Ưu điểm nổi bật: Khả năng đàn hồi và co giãn lên đến 25%, bám dính tốt trên cả nền bê tông lẫn bề mặt ống nhựa trơn, chống lão hóa thời tiết và chịu sự co giãn nhiệt mà không bị bong tróc.
• Ứng dụng: Bơm miết chèn kín rãnh vát chữ V trên vành miệng cổ ống để ngăn nước triệt tiêu từ bề mặt sàn.
• Giá tham khảo: ~150.000 – 220.000 VNĐ / Tuýp 600ml.

Sơn lót Sika Primer-3 N

Sika Primer-3 N là hợp chất sơn lót gốc dung môi một thành phần, được thiết kế chuyên dụng để xử lý bề mặt trước khi thi công chất trám khe Polyurethane.

• Ưu điểm nổi bật: Tăng cường tối đa lực bám dính của các dòng keo Sikaflex trên các nền xốp như vữa và bê tông, chống xói mòn và ngăn nước ngấm ngược làm bong tróc lớp keo trám.
• Ứng dụng: Quét phủ một lớp mỏng lên rãnh bê tông miệng cổ ống, chờ khô mặt trước khi bơm keo Sikaflex 140 Construction hoặc Sikaflex-134.
• Giá tham khảo: ~1.350.000 – 1.450.000 VNĐ / Lon 1 Lít.

Quy trình chống thấm cổ ống bằng Sika chuẩn kỹ thuật

Quy trình chống thấm cổ ống bằng Sika chuẩn kỹ thuật thực hiện theo 6 bước sau:

Bước 1 – Đục vạt rãnh và làm sạch cổ ống: Tạo rãnh chữ V quanh chân ống (rộng 3-8 cm, sâu tối thiểu 5 cm); đục nhám bê tông và vệ sinh sạch bụi bẩn bằng chổi sắt, máy thổi bụi.

Bước 2 – Chèn kín đáy cổ ống: Định vị cốp pha mặt dưới hoặc xịt bọt nở PU Foam bịt kín khe đáy nhằm ngăn vữa SikaGrout chảy tụt hay mất nước.

Bước 3 – Quấn thanh trương nở Sika SwellStop: Quấn dán dải Sika SwellStop ôm sát chu vi thân ống ở vị trí giữa rãnh đục, ghép giáp nối kín khít và cố định chắc chắn.

Bước 4 – Tạo ẩm và quét hồ dầu kết nối Sika Latex TH: Làm ẩm bão hòa bề mặt bê tông (không đọng nước), sau đó quét lớp hồ dầu Sika Latex TH trộn xi măng phủ đều thành rãnh đục.

Bước 5 – Trộn và rót vữa không co ngót SikaGrout: Khuấy đều SikaGrout 214-11 (hoặc GP) với nước trong 3-5 phút; rót vữa liên tục từ một phía để đuổi hết bọt khí, lấp đầy hốc cổ ống mà không xô lệch thanh trương nở.

Bước 6 – Bơm keo Sikaflex miệng ống và ngâm nước nghiệm thu: Sau 24-48 giờ khi vữa đông cứng, quét lót Sika Primer-3 N và bơm keo Sikaflex 140 Construction (hoặc Sikaflex-134) trám phẳng miệng rãnh; bảo dưỡng giữ ẩm và ngâm nước thử tải sau 48 giờ trước khi thi công màng toàn sàn.

Báo giá Sika chống thấm cổ ống [Cập nhật 2027]

Tham khảo bảng tổng hợp mức giá thi công sika chống thấm cập nhật mới nhất 2027 sau đây:

Lưu ý: Mức giá Sika chống thấm cổ ống thực tế dao động phụ thuộc vào các yếu tố kỹ thuật chính như kích thước ống, hiện trạng mặt bằng, số lượng cổ ống thi công và độ phức tạp tại vị trí thao tác.

Cổ ống là hạng mục đòi hỏi sự chuẩn xác tuyệt đối trong từng khâu xử lý, từ việc đục vát, chèn thanh trương nở cho đến kỹ thuật rót vữa không co ngót. Thay thế vữa thường bằng hệ sản phẩm Sika chống thấm cổ ống chuyên dụng chính là giải pháp bền vững nhất để bảo vệ sàn bê tông khỏi nguy cơ rò rỉ ngầm. Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn góc nhìn kỹ thuật rõ ràng; đừng quên theo dõi website để cập nhật thêm nhiều cẩm nang thi công hữu ích khác.

BÙI XUÂN TRUNG

Anh Bùi Xuân Trung là CEO & Founder của Công Ty Cổ Phần PCS Quốc Tế. Hiện anh đang là người quản lý, định hướng và biên soạn nội dung chuyên ngành cho website Sonchongtham24h.com