6 Nguyên Nhân Khiến Sàn Bê Tông Bị Thấm Ẩm & Giải Pháp

Sàn nhà hay tầng hầm xuất hiện vết loang ố ẩm ướt khiến bạn lo ngại sàn bê tông bị thấm làm hư hại kết cấu bê tông cốt thép? Việc nắm rõ nguyên nhân từ khâu thiết kế đến thi công chống thấm sẽ giúp bạn chọn đúng giải pháp xử lý dứt điểm. Khám phá 5 cách khắc phục chuẩn kỹ thuật dưới đây.

Nguyên nhân khiến sàn bê tông bị thấm ẩm

Sàn bê tông thấm ẩm có thể do một số nguyên nhân sau:

Sai sức chịu lực và nứt sàn

Trong quá trình thiết kế, nếu tính toán sai sức chịu tải sẽ khiến sàn bê tông dễ bị nứt nẻ. Từ đó, nước mưa hoặc nước sinh hoạt sẽ dễ dàng thẩm thấu qua các vết nứt này.

Lỗi kỹ thuật đổ bê tông

Chất lượng bê tông không đảm bảo sẽ tạo ra các lỗ rỗng và lỗ hổng li ti bên trong kết cấu. Khi tiếp xúc với độ ẩm lâu ngày, nước sẽ ngấm qua các lỗ rỗng này.

Sai sót khi thi công chống thấm

Các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh hay ban công bắt buộc phải xử lý kỹ thuật chuẩn. Nếu bỏ qua hoặc làm sai quy trình, hiện tượng thấm dột là điều khó tránh khỏi.

Lệch cao độ thiết kế sàn

Việc giám sát cao độ hoàn thiện không chuẩn khiến độ dốc bề mặt sàn bị sai lệch. Nước đọng lại lâu ngày không thoát được sẽ ngấm thẳng vào bên trong cấu trúc bê tông.

Sự cố từ đường ống PCCC

Hệ thống phòng cháy chữa cháy luôn duy trì áp lực nước lớn bên trong. Nếu xảy ra sự cố rò rỉ hoặc vỡ ống, nước phun ra sẽ tràn ngập sàn nhà và thấm xuống bên dưới.

Trục trặc hệ thống MEP

Các sự cố như tắc nghẽn đường ống cấp thoát nước ban công do rác thải sẽ gây ngập úng. Nước tràn vào nhà lâu ngày sẽ làm bề mặt sàn bị thấm dột nghiêm trọng và hư hỏng nội thất.

Sàn bê tông ngấm ẩm ảnh hưởng gì đến công trình?

Sàn bê tông ngấm ẩm ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình xây dựng, lâu dài có thể tốn chi phí khắc phục, sửa chữa lớn.

• Gây hư hỏng kết cấu công trình: Nước thẩm thấu vào bên trong làm rỉ sét cốt thép, trực tiếp làm giảm độ bền vững của sàn bê tông.
• Phát sinh nấm mốc, rong rêu: Độ ẩm kéo dài là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc sinh sôi, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Gây tổn thất kinh tế lớn: Việc khắc phục và sửa chữa sự cố thấm dột tốn kém rất nhiều thời gian, công sức và chi phí cho gia chủ.

Sàn bê tông ẩm ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình

5 cách xử lý sàn bê tông bị thấm triệt để

Dưới đây là 5 cách xử lý sàn bê tông bị thấm triệt để tốt nhất, so sánh chi tiết từng tiêu chí giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Lưu ý khi xử lý sàn bê tông thấm ẩm

Để lớp màng chống thấm đạt hiệu quả ngăn nước tuyệt đối và bền, quá trình xử lý sàn bê tông bị thấm cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Gia cố kỹ các vị trí xung yếu: Cổ ống xuyên sàn, góc chân tường và khe co giãn là những khu vực dễ xảy ra đứt gãy màng. Cần dán lưới gia cường và xử lý cổ ống chuyên dụng để nâng cao độ bám dính cũng như tuổi thọ lớp chống thấm.
• Đảm bảo an toàn lao động: Khi thi công trên diện rộng, làm việc ở trên cao hoặc tiếp xúc với hóa chất chuyên dụng, thợ thi công bắt buộc phải trang bị đầy đủ bảo hộ (găng tay, khẩu trang, dây an toàn).
• Ủy quyền cho đội ngũ chuyên nghiệp: Khi gặp các sự cố thấm dột phức tạp hoặc diện tích lớn, chủ đầu tư nên hợp tác với đơn vị thi công giàu kinh nghiệm để đảm bảo chuẩn quy trình kỹ thuật và tiến độ công trình.

Đừng để tình trạng sàn bê tông ngấm ẩm kéo dài làm phát sinh chi phí đục phá sửa chữa tốn kém về sau. Hãy liên hệ ngay với Sơn Chống Thấm 24H qua hotline 0926.58.4444 để được tư vấn giải pháp phù hợp cũng như nhận báo giá ưu đãi giới hạn!

BÙI XUÂN TRUNG

Anh Bùi Xuân Trung là CEO & Founder của Công Ty Cổ Phần PCS Quốc Tế. Hiện anh đang là người quản lý, định hướng và biên soạn nội dung chuyên ngành cho website Sonchongtham24h.com