Không phải công trình nào cũng phù hợp với việc phủ một lớp sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt. Đặc biệt với tường gạch đỏ, tường gạch không trát, gạch trang trí hoặc bê tông muốn giữ nguyên vẻ ngoài, giải pháp chống thấm cần đáp ứng đồng thời hai yêu cầu: hạn chế nước xâm nhập và không làm mất đi đặc tính thẩm mỹ của vật liệu.
Maxtec Proseal S là chất chống thấm thẩm thấu gốc dầu được sử dụng cho các bề mặt vật liệu có khả năng hút nước. Sản phẩm hướng đến việc xử lý trực tiếp trên nền vật liệu thay vì tạo một lớp màng dày che phủ bên ngoài, phù hợp với nhiều hạng mục tường và bê tông trong công trình dân dụng cũng như xây dựng.
Vì sao tường gạch để mộc dễ bị ảnh hưởng bởi nước?
Tường gạch không trát tạo cảm giác mộc và tự nhiên, vì vậy ngày càng được sử dụng trong thiết kế nhà ở, quán cà phê, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng và các công trình mang phong cách kiến trúc đặc biệt.
Nhưng phía sau ưu điểm về thẩm mỹ là khả năng hút nước của gạch và mạch vữa.
Khi tiếp xúc với mưa hoặc môi trường có độ ẩm cao, nước có thể đi vào các mao quản của vật liệu. Nếu tình trạng này kéo dài, bề mặt có thể xuất hiện:
Vết ẩm hoặc loang màu.
Rêu, mốc ở khu vực thường xuyên ẩm.
Bám bẩn trên bề mặt gạch.
Suy giảm tính thẩm mỹ của tường.
Nước tiếp tục xâm nhập vào các khu vực phía sau nếu kết cấu không được xử lý phù hợp.
Vì vậy, với tường gạch để mộc, phương án chống thấm cần được lựa chọn ngay từ đầu thay vì chờ đến khi bề mặt đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp.
Maxtec Proseal S là gì?
Maxtec Proseal S là chất chống thấm thẩm thấu gốc dầu, dùng cho các loại nền vật liệu có khả năng hút sản phẩm.
Thay vì tập trung tạo một lớp phủ dày trên bề mặt, sản phẩm được thi công để thẩm thấu vào nền. Cách xử lý này phù hợp với những công trình muốn hạn chế sự thay đổi về màu sắc và hình thức vốn có của vật liệu.
Một số bề mặt có thể sử dụng gồm:
Tường gạch không trát.
Gạch đỏ.
Bê tông.
Tường vữa trát.
Một số loại gạch, ngói và vật liệu xây dựng có khả năng hút nước.
Đây cũng là lý do sản phẩm có thể được xếp vào nhóm dung dịch chống thấm phù hợp cho các hạng mục cần xử lý bề mặt thay vì sử dụng một lớp sơn phủ hoàn toàn.
Điểm khác biệt của chống thấm thẩm thấu gốc dầu
Khi lựa chọn vật liệu chống thấm, không nên chỉ nhìn vào tên gọi “chống thấm”. Cơ chế hoạt động của từng sản phẩm có thể rất khác nhau.
Có loại tạo màng trên bề mặt, có loại sử dụng dạng vữa gốc xi măng, có loại tạo lớp đàn hồi và cũng có nhóm vật liệu được thiết kế để thẩm thấu vào nền.
Maxtec Proseal S thuộc nhóm sau.
Sau khi thi công trên bề mặt phù hợp, sản phẩm có khả năng đi vào nền vật liệu hút nước. Điều này giúp phương án xử lý phù hợp hơn với các bề mặt mà chủ đầu tư muốn giữ vẻ tự nhiên, chẳng hạn như tường gạch đỏ hoặc gạch trang trí.
Trong trường hợp công trình yêu cầu một lớp màng đàn hồi phủ lên bề mặt, có thể tham khảo thêm các sản phẩm thuộc nhóm chống thấm Polyurethane đang được phân loại riêng trên website.
Những ứng dụng nổi bật của Maxtec Proseal S
Chống thấm tường gạch không trát
Đây là một trong những ứng dụng phù hợp nhất với đặc tính của sản phẩm.
Tường gạch để mộc thường không thể xử lý giống tường đã sơn hoàn thiện. Việc phủ một lớp vật liệu quá dày có thể làm thay đổi màu sắc và vẻ đẹp tự nhiên của gạch.
Maxtec Proseal S được sử dụng trực tiếp trên nền gạch nhằm hỗ trợ hạn chế nước xâm nhập mà vẫn hướng tới việc duy trì hình thức nguyên bản của tường.
Bảo vệ gạch đỏ và gạch trang trí
Gạch đỏ thường được sử dụng như một thành phần trang trí chứ không đơn thuần là vật liệu xây dựng.
Với những công trình sử dụng gạch làm điểm nhấn, việc bảo vệ bề mặt khỏi nước mưa và độ ẩm có ý nghĩa quan trọng đối với khả năng duy trì hình thức công trình.
Maxtec Proseal S có thể được sử dụng trên các bề mặt gạch phù hợp sau khi đã kiểm tra khả năng hút và thử nghiệm trên một khu vực nhỏ.
Xử lý bề mặt bê tông
Bê tông ngoài trời phải chịu nhiều tác động cùng lúc: mưa, độ ẩm, ánh nắng và sự thay đổi nhiệt độ.
Sử dụng Maxtec Proseal S trên nền bê tông phù hợp có thể hỗ trợ hạn chế sự xâm nhập của nước vào vật liệu.
Đối với các vị trí bê tông có vết nứt lớn, khe co giãn hoặc đang bị rò rỉ nước mạnh, cần xử lý nguyên nhân và khuyết tật trước khi sử dụng sản phẩm.
Tường vữa trát
Tường vữa trát cũng là một nền vật liệu có khả năng hút nước. Maxtec Proseal S có thể được sử dụng trên bề mặt phù hợp trước hoặc trong quá trình hoàn thiện công trình tùy yêu cầu thực tế.
Bề mặt cần được vệ sinh kỹ để không còn bụi, dầu mỡ hoặc lớp vật liệu yếu gây cản trở quá trình thẩm thấu.
Maxtec Proseal S phù hợp với công trình nào?
Sản phẩm có thể được cân nhắc cho các hạng mục như:
Nhà ở: xử lý tường ngoài, tường gạch để mộc hoặc một số khu vực bê tông.
Quán cà phê, nhà hàng: bảo vệ các mảng tường gạch trang trí nhưng vẫn giữ phong cách kiến trúc nguyên bản.
Homestay, khu nghỉ dưỡng: sử dụng trên các bề mặt gạch đỏ, gạch trang trí hoặc vật liệu xây dựng ngoài trời.
Công trình cảnh quan: xử lý các khu vực sử dụng gạch, bê tông và vật liệu hút nước.
Công trình cải tạo: dùng cho các bề mặt cần hạn chế nước nhưng không muốn thay đổi quá nhiều hình thức hiện có.
Hướng dẫn thi công Maxtec Proseal S
Hiệu quả của vật liệu chống thấm phụ thuộc khá nhiều vào chất lượng nền. Vì vậy, không nên bỏ qua bước chuẩn bị bề mặt.
Bước 1: Kiểm tra nền
Xác định loại vật liệu, độ hút nước và tình trạng bề mặt.
Các khu vực có vết nứt, mạch vữa bong tróc, khe tiếp giáp hoặc hư hỏng cần được sửa chữa trước.
Bước 2: Vệ sinh
Loại bỏ bụi, đất cát, dầu mỡ, rêu mốc và các chất bám dính trên nền.
Bề mặt càng sạch thì khả năng tiếp xúc và thẩm thấu của sản phẩm càng thuận lợi.
Bước 3: Thi công sản phẩm
Dùng chổi, con lăn hoặc phương pháp phù hợp để đưa Maxtec Proseal S lên bề mặt.
Thi công đều, đặc biệt chú ý những khu vực có độ hút nước cao.
Bước 4: Thi công bổ sung nếu cần
Với những bề mặt hoặc khu vực có yêu cầu xử lý cao hơn, có thể thi công thêm lớp thứ hai theo hướng dẫn sử dụng và điều kiện thực tế.
Khoảng thời gian tham khảo giữa hai lớp là 2–5 phút, tùy bề mặt và điều kiện thi công.
Bước 5: Kiểm tra hoàn thiện
Sau khi thi công, kiểm tra lại toàn bộ khu vực để bảo đảm sản phẩm được phân bố tương đối đồng đều.
Không nên đánh giá hiệu quả chỉ dựa vào cảm quan ngay sau khi vừa thi công mà cần tuân thủ thời gian hoàn thiện theo điều kiện thực tế của công trình.
Thi công chống thấm tường gạch bằng Maxtec Proseal S với công nhân sử dụng thiết bị phun chuyên dụng.
Định mức Maxtec Proseal S
Mức tiêu hao thay đổi theo độ hút nước, độ nhám và tình trạng của nền.
Bề mặt
Định mức tham khảo
Tường vữa trát
4–5 m²/L
Bê tông
6–8 m²/L
Gạch đỏ
8–10 m²/L
Định mức trên chỉ mang tính tham khảo. Bề mặt càng xốp và hút nước thì lượng sản phẩm tiêu hao thường càng cao.
Đối với công trình có diện tích lớn, nên thi công thử một khu vực trước để xác định mức tiêu hao thực tế.
Lưu ý quan trọng khi chống thấm tường gạch
Chống thấm tường gạch không chỉ đơn giản là phủ hóa chất lên toàn bộ bề mặt.
Trước tiên cần xác định nước đi vào từ đâu.
Nếu nước xâm nhập qua chính viên gạch hoặc bề mặt hút nước, sản phẩm thẩm thấu có thể là một hướng xử lý phù hợp.
Nhưng nếu nguyên nhân nằm ở:
Vết nứt kết cấu.
Khe tiếp giáp giữa tường và mái.
Khe cửa.
Mạch vữa bị hư hỏng.
Khe co giãn.
Đường ống xuyên tường.
Nước rò rỉ liên tục từ phía sau.
thì cần xử lý riêng các vị trí này trước.
Điều này đặc biệt quan trọng với những công trình ngoài trời, nơi nước có thể đi vào từ nhiều hướng khác nhau.
Maxtec Proseal S so với các nhóm chống thấm khác
Không có một loại vật liệu chống thấm duy nhất phù hợp với mọi công trình. Việc lựa chọn nên dựa trên bề mặt và yêu cầu sử dụng.
Maxtec Proseal S: phù hợp khi cần xử lý thẩm thấu trên vật liệu hút nước và muốn hạn chế thay đổi hình thức bề mặt.
Chống thấm gốc xi măng: thường được lựa chọn cho các hạng mục cần lớp phủ gốc khoáng hoặc chống thấm bê tông theo hệ vật liệu xi măng.
Chống thấm Polyurethane: phù hợp với các hạng mục cần lớp màng chống thấm có tính đàn hồi; website hiện có một danh mục riêng với nhiều sản phẩm PU khác nhau.
Chống thấm ngược: được sử dụng cho các tình huống mà việc xử lý từ phía có áp lực nước hoặc mặt ngoài không thuận lợi; website cũng đang có nhóm sản phẩm riêng cho dạng ứng dụng này.
Như vậy, Maxtec Proseal S nên được lựa chọn dựa trên đúng loại nền và đúng nguyên nhân gây thấm, thay vì chỉ dựa vào mức độ phổ biến của sản phẩm.
Thông số sản phẩm
Tên sản phẩm: Maxtec Proseal S
Dòng sản phẩm: Chất chống thấm thẩm thấu gốc dầu
Đóng gói: Can 5 L
Bề mặt sử dụng: Bê tông, tường vữa, gạch đỏ, tường gạch không trát và vật liệu hút nước phù hợp
Định mức tường vữa: khoảng 4–5 m²/L
Định mức bê tông: khoảng 6–8 m²/L
Định mức gạch đỏ: khoảng 8–10 m²/L
Số lớp: Có thể thi công 1 hoặc 2 lớp tùy yêu cầu
Khoảng cách tham khảo giữa 2 lớp: 2–5 phút
Hạn sử dụng: 12 tháng kể từ ngày sản xuất
Xuất xứ: Việt Nam
Câu hỏi thường gặp về Maxtec Proseal S
Maxtec Proseal S có dùng cho tường gạch không trát không?
Có. Đây là một trong những ứng dụng phù hợp của sản phẩm, đặc biệt với công trình muốn xử lý chống thấm nhưng vẫn giữ vẻ tự nhiên của bề mặt gạch.
Sản phẩm có dùng được cho bê tông ngoài trời không?
Có thể sử dụng trên bề mặt bê tông phù hợp. Tuy nhiên, các vết nứt lớn, khe co giãn hoặc điểm rò rỉ cần được xử lý riêng trước khi thi công.
Maxtec Proseal S có phải sơn phủ không?
Không nên xem sản phẩm như một loại sơn phủ trang trí thông thường. Maxtec Proseal S thuộc nhóm chất chống thấm thẩm thấu gốc dầu, được thi công nhằm đưa vật liệu vào nền hút nước.
Có nên thử sản phẩm trước khi thi công toàn bộ?
Nên. Đặc biệt với gạch đỏ, gạch trang trí hoặc những bề mặt có màu sắc và độ hút nước khác nhau, việc thử trên khu vực nhỏ giúp kiểm tra mức độ tương thích và hình thức bề mặt sau xử lý.
Kết luận
Với các công trình sử dụng tường gạch không trát, gạch đỏ, gạch trang trí hoặc bê tông, bài toán chống thấm không chỉ nằm ở việc ngăn nước mà còn liên quan đến việc bảo toàn hình thức của vật liệu.
Maxtec Proseal S là chất chống thấm thẩm thấu gốc dầu, hướng tới việc xử lý các nền vật liệu hút nước bằng cơ chế thẩm thấu. Sản phẩm có thể được cân nhắc cho tường gạch, bê tông và nhiều bề mặt phù hợp khác, đặc biệt khi công trình cần hạn chế nước nhưng không muốn tạo một lớp phủ dày làm thay đổi bề mặt.
Để đạt hiệu quả tốt, cần xác định đúng nguyên nhân gây thấm, chuẩn bị nền cẩn thận và lựa chọn phương án xử lý phù hợp với từng vị trí của công trình.
Với những công trình cần xử lý tường gạch ngoài trời, tường gạch không trát hoặc bề mặt bê tông, việc lựa chọn vật liệu cần dựa trên đặc điểm nền và nguyên nhân gây thấm. Bên cạnh Maxtec Proseal S, bạn có thể tham khảo thêm hướng dẫn chống thấm tường ngoài trời để lựa chọn phương án thi công phù hợp. Đối với các bề mặt cần sử dụng dung dịch chống thấm thẩm thấu, Maxtec Liquid M900 – Phụ gia chống thấm dạng nước cao cấp cũng là một sản phẩm có thể tham khảo. Trường hợp cần xử lý các bề mặt bê tông hoặc vật liệu hút nước bằng giải pháp kỵ nước, Neomax M55 – hợp chất chống thấm thẩm thấu kỵ nước là một lựa chọn khác trên cùng hệ thống sản phẩm
Review Maxtec Proseal S – Chất Chống Thấm Thẩm Thấu Gốc Dầu Cho Tường Gạch Và Bê Tông
Chưa có đánh giá nào.