Cách chống thấm máng xối bê tông sê nô hiệu quả dễ làm

;Chống thấm máng xối là việc làm vô cùng cần thiết. Máng xối hay còn được gọi với cái tên khác là sê nô. Đây là nơi thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp với nắng nóng, lạnh và mưa gió… Do đó theo thời gian các kết cấu của máng xối co giãn đột ngột và liên tục gây ra nứt làm thấm dột gây ảnh hưởng tới thẩm mỹ của ngôi nhà. Dù chỉ chiếm một phần nhỏ, xong máng xối cũng là nơi xảy ra các hiện tượng thấm dột nhiều nhất.

Máng xối là gì? Vì sao cần chống thấm máng xối

Tùy theo cách gọi của từng vùng miền, mà ở mỗi nơi máng xối được đặt với các tên khác nhau như: Máng xối, máng thoát nước, hay sê nô. Tuy nhiên với các tên gọi khác nhau nhưng nhiệm vụ chính của máng xối là có vai trò dẫn nước mưa từ mái chảy xuống nơi cố định. Từ đó tránh việc mái nhà chịu áp lực do nước đọng dẫn tới hiện tượng dột nhà. Máng xối là phụ kiện quan trọng giúp kéo dài tuổi thọ cho công trình và ngăn ngừa ảnh hưởng xấu từ môi trường. Tuy nhiên vì có thể máng xối chỉ chiếm một diện tích nhỏ mà dường như mọi người thường quên đi việc cần phải chống thấm bảo vệ nó

Vì sao cần phải chống thấm máng xối, sê nôi

Do đặc thù được thiết kế ở ngoài trời, nên máng xối thường xuyên phải chịu tác động của các yếu tố thời tiết như nắng nóng, lạnh, mưa gió…Làm kết cấu của máng xối bị co giãn liên tục và đột ngột. Đặc biệt vào mùa mưa, khi lượng nước chút xuống mái nhà nhiều. Máng xối sẽ phát huy công dụng làm đầu nguồn tập chung nước rồi xả xuống. Vì thế mà rất dễ xảy ra hiện tượng thấm dột, bong tróc và nứt nẻ. Nếu không xử lý kịp thời sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc tầng mái của căn nhà. Đồng thời cũng ảnh hưởng đến thẩm mĩ của công trình. Do đó, đừng chủ quan nếu thấy những dấu hiệu thấm dột máng xối

Cách 1 chống thấm sê nô máng xối hiệu quả với Neomax 820

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công.

• Kiểm tra tình trạng bề mặt nền, nếu bị rỗng, rỗ hoặc bong tróc,… cần phải được sửa chữa, trám vá bằng vữa chuyên dụng;
• Đối với các vết nứt bé chỉ cần dùng keo trám vào khe nứt là đã xử lý được rồi.
• Đối với các vết nứt lớn, cần làm sạch, đục sâu và rộng khoảng 3 – 4cm. Dùng vòi xịt rửa sạch bụi bẩn. Sau đó dùng keo chống thấm ( keo kháng nước intoc ) trám kín vết nứt, tiếp đó phủ một lớp màng chống thấm co giãn lên bề mặt. Để khô và thử lại sau với nước.

Bước 2: Chống thấm cổ ống thoát sàn với sika grout 214-11

• Vệ sinh toàn bộ lòng máng thu nước, đặc biệt là 2 cổ ống thoát nước
• Cải tạo lại bề mặt máng thu nước do thấm bề mặt lâu ngày làm hỏng kết cấu bê tông mặt, bong tróc, rổ mặt gây thấm sàn.
• Đục mở rộng xung quanh phiểu thu nước của máng xối bê tông, tiến hành rót grout không co ngót (polyurethane) bịt kín khe nứt giữa vách ống và sàn bê tông. Dán lưới tăng cường chống nứt, dán từ trong ống dè lên bề mặt bê tông hiện hữu.

Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm máng xối

Lớp 1: Quét lớp lót neomax primer P11

• Trước khi quét lớp lót thì bề mặt thi công chống thấm máng xối mặt nền phải sạch, khô hoàn toàn, không dính bụi bẩn, dẫu mỡ và các chất phủ khác làm giảm khả năng bám dính của sản phẩm.
• Thi công bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng.
  Định mức thi công 0.1 – 0.2 kg/m² ,thi công 1 hoặc 2 lớp.
  Tiến hành thi công các lớp phủ khác sau khi lớp lót Neomax Primer P11 đã khô hoàn toàn, thông thường khoảng 1 ÷ 2 giờ sau khi thi công xong (ở 25^oC).

Lớp 2: Quét lớp chống thấm Neomax 820 thứ nhất

Khuấy đều Neomax 820 từ 2 đến  3 phút sau khi mở nắp bằng máy khuấy ở tốc độ thấp đến khi đồng nhất. Trong quá trình trộn nên để cánh khuấy ngập sâu trong hỗn hợp để tránh dòng khí bị cuốn vào và đảm bảo hỗn hợp đồng nhất tuyệt đối, đặc biệt là ở dưới đáy và góc thùng. Tuyệt đối không được khuấy bằng tay;

Thi công bằng chổi quét, con lăn, bàn gạt hoặc máy phun chuyên dụng. Lớp đầu tiên nên thi công mỏng với định mức 0.5 kg/m²
Thi công tối thiểu 2 ÷ 3 lớp.

Lớp 2: Quét lớp chống thấm Neomax 820 thứ 2

Thi công lớp thứ 2 với định mức 0.5 đến 1.0 kg/m². Mỗi lớp thi công cách nhau tối thiểu 4 giờ;
Trong trường hợp hoàn thiện bề mặt bằng các lớp vữa hoặc dán gạch hoàn thiện, để tăng cường tính liên kết, sử dụng cát khô, sạch, cỡ hạt 0.4 ÷ 0.8mm rắc phủ kín bề mặt lớp Neomax 820 cuối cùng sau khi vừa thi công xong khoảng 30 phút;

Có thể thi công lớp thứ 3 nếu thấy cần thiết
Để cho lớp Neomax 820 cuối cùng khô trong khoảng thời gian tối thiểu là 72 giờ trước khi ngâm nước nghiệm thu hoặc thi công các lớp hoàn thiện kế tiếp.

Cách 2: Chống thấm máng xối bê tông, sê nô hiệu quả với Neomax 201

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công chống thấm máng xối

Kiểm tra tình trạng bề mặt nền bê tông, nếu bị rỗng, rỗ hoặc bong tróc,… cần phải được sửa chữa, trám vá bằng vữa chuyên dụng;

Các bề mặt bê tông cũ hoặc mới, bề mặt nền gạch gốm, gạch men,… đều phải được mài bằng máy chuyên dụng trước khi thi công chống thấm bằng Neomax 201. Sau đó vệ sinh sạch bề mặt bằng máy thổi bụi, máy hút bụi… Tuyệt đối không được dùng nước để làm sạch;

Kiểm tra độ ẩm bề mặt cần chống thấm, độ ẩm cho phép thi công không quá 8%

Bước 2: Thi công chống thấm lớp lót

• Bề mặt nền phải sạch, khô hoàn toàn, không dính bụi bẩn, dẫu mỡ và các chất phủ khác làm giảm khả năng bám dính của sản phẩm.
• Thi công bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng.
  Định mức thi công 0.1 – 0.2 kg/m² ,thi công 1 hoặc 2 lớp.
  Tiến hành thi công các lớp phủ khác sau khi lớp lót Neomax Primer P11 đã khô hoàn toàn, thông thường khoảng 1 ÷ 2 giờ sau khi thi công xong (ở 25^oC).

Bước 3: Tiến hành trộn 2 thành phần Neomax 201 theo tỉ lệ của nhà sản xuất

• Tỷ lệ trộn giữa hai thành phần A : B = 3 : 1 (theo khối lượng);
• Mở thành phần A, dùng máy khuấy đều trong vòng 2 – 3 phút. Sau đó đổ hết thành phần B vào thùng của thành phần A và trộn tiếp từ 2 – 3 phút; tới khi hỗn hợp đồng nhất.
• Lưu ý trong quá trình trộn nên để cánh khuấy ngập sâu; trong hỗn hợp để tránh dòng khí bị cuốn vào……

Bước 4: Thi công chống thấm máng xối bê tông sê nô với Neomax 201 

• Thi công Neomax 201 bởi 1 lớp duy nhất với định mức đã được phê duyệt. Nên thi công với định mức ≥ 1.8 kg/m² .Mật độ tiêu thụ lý thuyết: 1.3 kg/m² cho lớp phủ dày 1mm;
• Sử dụng ru lô gai để phá bọt bề mặt;
• Thi công lớp phủ bảo vệ Neomax Topcoat T14 trong trường hợp chống thấm lộ thiên. Lớp phủ bảo vệ có khả năng chống tia cực tím, chống mài mòn rất tốt, bền vững dưới mọi điều kiện thời tiết, độ thẩm mỹ cao.
• Vui lòng tham khảo tài liệu kỹ thuật của sản phẩm NeomaxTopcoat T14; để biết thêm các thông tin kỹ thuật và chỉ dẫn thi công;
• Trong trường hợp hoàn thiện bề mặt bằng các lớp vữa hoặc dán gạch hoàn thiện, để tăng cường tính liên kết, sử dụng cát khô, sạch, cỡ hạt 0.4 ÷ 0.8mm rắc phủ kín bề mặt lớp Neomax 201 sau khi thi công xong khoảng 60 ÷ 90 phút.

Những lưu ý thi công chống thấm máng xối, sê nô với Neomax 201

• Tuyệt đối không được khuấy trộn bằng tay;
• Thời gian thi công tối ưu trong vòng 20 phút kể từ lúc khuấy trộn xong;
• Nên thi công khi thời tiết râm mát, tránh trời mưa, tránh thời điểm nắng nóng vào buổi trưa đặc biệt là mùa hè.